Vue n°1 Studio T1 F1 25.7 m² à louer - 490 €/mois - Clermont Ferrand (63000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.7 m² à louer - 490 €/mois - Clermont Ferrand (63000)Vue n°3 Studio T1 F1 25.7 m² à louer - 490 €/mois - Clermont Ferrand (63000)

Location Studio 25.7 m² - RESIDENCE COMMUNITY Clermont Ferrand 63000

RESIDENCE LE COMMUNITY_La PardieuAu sein de la résidence neuve et sécurisée COMMUNITY, idéalement située à Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement de type studio, alliant confort, modernité et fonctionnalité.Le logement se compose d?une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, un espace cuisine aménagée et équipée (four, frigo top, plaque 2 feux et hotte), ainsi que d?une salle d'eau avec WC. En complément : une salle commune avec grande cuisine aménagée (frigo, congélateur, four, four micro-ondes, plaques de cuissons, canapé, table de repos + table à manger), une laverie, local-vélo.Mode de chauffage et eau chaude collectif urbain, compris dans les charges.La résidence COMMUNITY, située rue de la Gantière (proche Pardieu et Cézeaux) , offre un cadre de vie qualitatif avec des espaces communs modernes, favorisant la convivialité et le bien-être des résidents. Elle bénéficie d?un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces, des facs et des principaux axes de circulation.Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel dans une résidence contemporaine.? Localisation : Clermont-Ferrand ? Résidence COMMUNITY? Type : Studio? Résidence sécurisée? Proche transports et commoditésDisponible rapidementPour plus de flexibilité, le dépôt de garantie et les honoraires de location peuvent être réglés en 3 fois sans frais. *voir conditions en agence*
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668720

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
285.27 € TTC
Dont état des lieux(2)
77.87 € TTC
Dépôt de garantie
410 €
Disponible le
19/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
25.7 m²
Surface habitable
25.7 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 325 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE COMMUNITYCLERMONT FERRAND  6300025,7 m²

25,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand