Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 523 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 523 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 523 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - Clermont-ferrand 63000

Au cœur du quartier des facultés, ce bel appartement de 2 pièces est niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Parfaitement agencé, son intérieur lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de parking couvert privatif complète ce bien idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz (contrat d'entretien non inclus dans les charges).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681323

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
523 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
475.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.68 € TTC
Dépôt de garantie
463 €
Disponible le
02/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.8 m²
Surface habitable
42.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

523 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE DE LA ROTONDE RESIDENCE LE BRETAGNEClermont-Ferrand  6300042,8 m²

42,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

523 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand