Vue n°1 Studio T1 F1 33.41 m² à louer - 555 €/mois - Clermont-ferrand (63000)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.41 m² à louer - 555 €/mois - Clermont-ferrand (63000)Vue n°3 Studio T1 F1 33.41 m² à louer - 555 €/mois - Clermont-ferrand (63000)

Location Studio 33.41 m² - Clermont-ferrand 63000

CLERMONT-FERRAND – RÉSIDENCE LES IRISÀ louer, agréable appartement 2 pièces de 33,41 m² situé au sein de la résidence Les Iris, au 34 rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand.Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, ce logement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des facultés, du CHU Gabriel-Montpied, des transports en commun et de l’ensemble des commerces du quartier. Le secteur de Rabanesse est apprécié pour son dynamisme, sa praticité et son cadre de vie agréable.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Loué vide, il offre la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies.En complément, vous bénéficierez d’une cave privative idéale pour le stockage ainsi que d’une place de parking, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché.Les atouts du bien :Résidence calme et entretenuePlace de parking privativeCaveProximité immédiate des commerces, transports et établissements d’enseignementAccès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688392

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
205 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
370.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
101.23 € TTC
Dépôt de garantie
350 €
Disponible le
18/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
33.41 m²
Surface habitable
33.41 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES IRIS 34 R.DE RABANESSE 3 BD J. JAURESClermont-Ferrand  6300033,41 m²

33,41 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand