



CLERMONT-FERRAND – RÉSIDENCE LES IRISÀ louer, agréable appartement 2 pièces de 33,41 m² situé au sein de la résidence Les Iris, au 34 rue de Rabanesse à Clermont-Ferrand.Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, ce logement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des facultés, du CHU Gabriel-Montpied, des transports en commun et de l’ensemble des commerces du quartier. Le secteur de Rabanesse est apprécié pour son dynamisme, sa praticité et son cadre de vie agréable.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains. Loué vide, il offre la possibilité d’aménager les espaces selon vos envies.En complément, vous bénéficierez d’une cave privative idéale pour le stockage ainsi que d’une place de parking, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché.Les atouts du bien :Résidence calme et entretenuePlace de parking privativeCaveProximité immédiate des commerces, transports et établissements d’enseignementAccès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331688392
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
555 € / mois CC
LES IRIS 34 R.DE RABANESSE 3 BD J. JAURESClermont-Ferrand 6300033,41 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
555 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand