Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.34 m² à louer - 625 €/mois - Clermont-ferrand (63100)
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Location Appartement 2 pièces 38.34 m² - Clermont-ferrand 63100

📍 Clermont-Ferrand | T2 avec terrasse – Résidence récente 1er MAIÀ louer, agréable T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un balcon privatif.🌞 Terrasse accessible depuis le séjour🛗 Ascenseur – Résidence entretenue📍 Quartier résidentiel recherché, à proximité des transports et commercesIdéal pour personne seule ou jeune couple !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698150

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
425.57 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.17 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
21/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
38.34 m²
Surface habitable
38.34 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
collectif
Chauffage
Inconnu Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 279 € et 377 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 A/B/C RUE DU CLOS FOURClermont-Ferrand  6310038,34 m²

38,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand