Location Appartement 2 pièces 43 m² - Clermont-ferrand 63000

Proche du Lycée Gergovie, au sein d'une résidence recente et bien entretenue, nous vous proposon ce charmant bel T2 De 43M2.Au premier étage il se compose d'une agréable pièce vie avec cuisine ouverte aménagée, un balcon, une chambre, salle d'eau, wc. Un parking privé et sécurisé vient compléter le tout.Disponible des le 10 Octobre 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331713519

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

630 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

477.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.3 € TTC

Dépôt de garantie

578 €

Disponible le

11/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43 m²

Surface habitable

43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau gaz

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43 m² - Clermont-ferrand 63000