Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 65.3 m² à louer - 820 €/mois - Clermont Ferrand (63100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 65.3 m² à louer - 820 €/mois - Clermont Ferrand (63100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 65.3 m² à louer - 820 €/mois - Clermont Ferrand (63100)

Location Maison 3 pièces 65.3 m² - 44E RUE DE CHANTERANNE RESIDENCE ILO 23 DUPLEX CENTRAUX MIS11 Clermont Ferrand 63100

Sur l'ancien site industriel de Cataroux ,site emblématique pour ce nouveau programme ILO 23, desservi par le tram A a 10 minutes du centre ville,Nous vous proposons une maison duplex neuve type T3 d'une surface de 65,26m2. La maison comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (four plaque hotte lave vaisselle), une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouvent deux chambres, un wc et une salle de bains (avec branchement machine à laver)Devant la maison se trouve une terrasse de 24,42 m2. Une place de parking couverte complète ce bien.Le chauffage individuel gaz (entretien compris dans les charges) et production d'eau chaude par ballon thermodynamique.Niveau transports, on trouve la ligne de tramway A (arrêt 1ᵉʳ mai) à 2 pas ainsi que les lignes de bus.Toutes les commodités sont très proches : commerces, restaurants, épiceries, boulangeries, pharmacie...

Réf. 331559279

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
717.86 € TTC
Dont état des lieux
195.78 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Etage
RDC
Surface totale
65.3 m²
Surface habitable
65.3 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 49 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

44E RUE DE CHANTERANNE RESIDENCE ILO 23 DUPLEX CENTRAUX MIS11CLERMONT FERRAND  6310065,3 m²

65,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Clermont-Ferrand - Cromieres

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand