Location Maison 3 pièces 65.3 m² - 42 RUE DE CHANTERANNE Clermont Ferrand 63100
À louer ? Duplex T3 neuf avec terrasse et stationnement ? Disponible 1ᵉʳ maiDécouvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans la résidence neuve Îlot 23. Avec ses 65,60 m² habitables et sa terrasse de 24 m², il offre un cadre de vie moderne et agréable.Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placard,Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,Une salle d?eau avec WC.À l?étage :Deux chambres spacieuses,Une salle de bain,Un WC indépendant.Un stationnement couvert vient compléter ce bien.Le logement est équipé d?un chauffage individuel au gaz et d?un chauffe-eau thermodynamique.La résidence bénéficie d?une localisation pratique :Commerces et restaurants à 5 à 10 minutes à pied,Parc et espaces verts à 15 minutes,Bus à 5 minutes et tram à 10 minutes à pied,Crèches, écoles et collège accessibles en 15 minutes à pied.Cet appartement neuf allie confort, modernité et proximité des commodités.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Réf. 331610509
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
863 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
717.86 € TTC Dont état des lieux
195.78 € TTC Dépôt de garantie
790 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
25.12 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques du bien
Année de construction
2025 Etage
RDC Surface totale
65.3 m² Surface habitable
65.3 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
2 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
863 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
42 RUE DE CHANTERANNECLERMONT FERRAND 6310065,3 m²
65,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
863 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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