Location Studio 29.2 m² - 17 AV. MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY Cognac 16100

Quartier Saint Jacques, proche des quais et commerces, un bel appartement situé au 2éme étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (frigidaire, plaques de cuisson et hotte). Une chambre avec placard donnant accès à la salle d'eau, les WC sont indépendants. Une cave et buanderie vous permettant de brancher votre machine à laver. L'eau froide est comprise dans les charges, le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.N'hésitez pas à aller consulter l'annonce (référence 331533198) directement sur le site FONCIA POINT COM afin d'y déposer votre dossier de candidature !

Réf. 331533198

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

323.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.3 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

29.2 m²

Surface habitable

29.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.2 m² - 17 AV. MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY Cognac 16100