Location Studio 18.27 m² - 11 AVENUE DE VARSOVIE Angouleme 16000

Studio neuf secteur IUT - 1ᵉʳ étageDécouvrez ce studio neuf idéalement situé dans le secteur de l'IUT à Angoulême. Situé au 1ᵉʳ étage (porte 13), ce bien offre une pièce de vie optimisée avec un coin kitchenette parfaitement intégré.Le logement comprend une salle d'eau avec W.C., le tout dans des finitions récentes et soignées. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques, vous garantissant une gestion autonome de vos consommations.Ce studio neuf représente une opportunité rare pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d'un logement moderne et fonctionnel dans un secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664802

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

202.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

55.36 € TTC

Dépôt de garantie

395 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

03/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.27 m²

Surface habitable

18.27 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 396 € et 536 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.27 m² - 11 AVENUE DE VARSOVIE Angouleme 16000