
À Collonges-au-Mont-d?Or, au 5 rue des Gélives, découvrez ce bel appartement situé dans un immeuble récent, en retrait de la route, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce logement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L?entrée s?ouvre sur un vaste séjour accueillant une cuisine moderne, aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et hotte. Cet espace de vie convivial bénéficie d?une belle ouverture sur une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L?appartement dispose de deux chambres spacieuses qui permettent d?installer aisément rangements et mobilier. Une salle de bain confortable ainsi qu?un WC complètent la partie nuit. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l?année. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant praticité et sécurité. Ce logement combine modernité, calme et fonctionnalité, dans un environnement privilégié, à proximité des commodités de Collonges-au-Mont-d?Or et à quelques minutes seulement de Lyon
Réf. 331588692
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
965 € / mois CC
BT BCOLLONGES AU MONT D'OR 6966064 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
965 €
Ma capacité financière : :
0 %