Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 965 €/mois - Collonges Au Mont D'or (69660)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 965 €/mois - Collonges Au Mont D'or (69660)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à louer - 965 €/mois - Collonges Au Mont D'or (69660)

Location Appartement 3 pièces 64 m² - BT B Collonges Au Mont D'or 69660

À Collonges-au-Mont-d?Or, au 5 rue des Gélives, découvrez ce bel appartement situé dans un immeuble récent, en retrait de la route, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce logement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L?entrée s?ouvre sur un vaste séjour accueillant une cuisine moderne, aménagée et équipée avec plaques de cuisson, four et hotte. Cet espace de vie convivial bénéficie d?une belle ouverture sur une grande terrasse, véritable pièce supplémentaire à vivre, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L?appartement dispose de deux chambres spacieuses qui permettent d?installer aisément rangements et mobilier. Une salle de bain confortable ainsi qu?un WC complètent la partie nuit. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l?année. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant praticité et sécurité. Ce logement combine modernité, calme et fonctionnalité, dans un environnement privilégié, à proximité des commodités de Collonges-au-Mont-d?Or et à quelques minutes seulement de Lyon

Réf. 331588692

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
965 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
832 € TTC
Dont état des lieux
192 € TTC
Dépôt de garantie
880 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
64 m²
Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

965 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BT BCOLLONGES AU MONT D'OR  6966064 m²

64 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

965 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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