Location Appartement 3 pièces 116 m² - 4 RUE DU MAIL Lyon 4ᵉ 69004
Croix-Rousse centre, bel appartement T3 de 116 m² entièrement rénové, traversant et lumineux, au 2? étage sans ascenseur. Idéalement situé dans une rue commerçante, à deux pas des transports, cet appartement spacieux allie confort et praticité. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Grand séjour, cuisine équipée fonctionnelle avec plaques et hotte. Deux très grandes chambres, dont une donnant sur cour intérieure calme. Une salle d?eau moderne et des WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un dégagement spacieux pouvant facilement accueillir un coin bureau ou une bibliothèque, parfait pour télétravailler ou se détendre. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier prisé. Pour visiter ou obtenir plus d?informations, contactez-nous sans tarder.
Réf. 331529768
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1554 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
24 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1508.14 € TTC Dont état des lieux
348.04 € TTC Dépôt de garantie
1530 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1786.4 € / mois Loyer de base
1530 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
116 m² Surface habitable
116 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 554 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE DU MAILLYON 4ᵉ 69004116 m²
116 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 554 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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