Location Appartement 2 pièces 41.44 m² - 92 A 100 ALLEES DU COMMINGES Colomiers 31770

légant T2 avec balcon dans résidence sécurisée récenteNiché au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement pratique. L'espace de vie principal se compose d'une entrée accueillante et d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon.La partie nuit offre une chambre confortable complétée par une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. Une place de parking privative vient parfaire ce bien idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Réf. 331639285

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

546 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

538.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.32 € TTC

Dépôt de garantie

495 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

30/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.44 m²

Surface habitable

41.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.44 m² - 92 A 100 ALLEES DU COMMINGES Colomiers 31770