Location Appartement 2 pièces 48.88 m² - 24 RUE PAUL ELUARD Tournefeuille 31170

Charmant T2 avec balcon et double stationnement dans résidence récenteSitué dans une résidence de construction récente, cet appartement de type 2 pièces offre un agencement fonctionnel et moderne. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le logement se distingue par son agréable balcon, véritable extension de votre espace de vie pour profiter des beaux jours. Un atout majeur de ce bien : deux places de parking privatives vous sont attribuées, un avantage considérable dans ce secteur prisé à proximité du centre-ville et des établissements scolaires.

Réf. 331636064

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

601 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

635.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.64 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

16/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.88 m²

Surface habitable

48.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.88 m² - 24 RUE PAUL ELUARD Tournefeuille 31170