Avant-première

Location Appartement 4 pièces 82.7 m² - RESIDENCE OSMOSE - 2 ALLEE DES BRANDONS Combs La Ville 77380

Appartement de 4 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc, un dégagement et deux terrasses. 2 parkings sous sol

Réf. 331622442

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1330 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
300 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1240.66 € TTC
Dont état des lieux
248.14 € TTC
Dépôt de garantie
1030 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponible le
02/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
82.7 m²
Surface habitable
82.7 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 734 € et 993 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 330 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE OSMOSE - 2 ALLEE DES BRANDONSCOMBS LA VILLE  7738082,7 m²

82,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 330 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun