Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 1/3/5/7 RUE DES ROSELIERES Coueron 44220

7 RUE DES ROSELIERES COUERONDans une résidence au calme, louez un bel appartement T2 offrant un stationnement, une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, donnant sur un balcon exposé sud/est, une chambre, une salle d'eau et wc.Un stationnement en sous-sol complète ce bien.Chauffage individuel gazAbonnement eau individuel à souscrire auprès de VEOLIA.LOGEMENT DISPONIBLE LE 31/05/2025

Réf. 331563927

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

602.79 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

541.84 € TTC

Dont état des lieux

125.04 € TTC

Dépôt de garantie

556.79 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.55 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.7 m²

Surface habitable

41.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 41.7 m² - 1/3/5/7 RUE DES ROSELIERES Coueron 44220