Location Studio meublé 25.26 m² - 5 AVENUE DE VERT BOIS Cran Gevrier 74960

STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON SUR CRAN-GEVRIER Ce joli studio meublé de 25,26 m² offre un cadre de vie agréable au 3ᵉ étage. Cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée pratique avec placards intégrés permettant un rangement optimal, d'une cuisine meublée et entièrement équipée, prête à l'emploi. Le séjour lumineux donne accès à un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés pour plus de confort. Le logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude électriques individuels pour une gestion autonome de votre consommation. Il vous suffira de souscrire aux abonnement d'eau froide et d'éléctricité. Une place de parking vient compléter ce bien. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM VIA LE LIEN SUIVANT :
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694227

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

625 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

331.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.54 € TTC

Dépôt de garantie

1190 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

20/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.26 m²

Surface habitable

25.26 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 25.26 m² - 5 AVENUE DE VERT BOIS Cran Gevrier 74960