Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.2 m² à louer - 999.7 €/mois - Cran Gevrier (74960)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.2 m² à louer - 999.7 €/mois - Cran Gevrier (74960)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.2 m² à louer - 999.7 €/mois - Cran Gevrier (74960)

Location Appartement 3 pièces 65.2 m² - LES REFLETS DU THIOU Cran Gevrier 74960

Situé au sein d?une copropriété de 2006, proches de toutes les commodités ainsi que les transmports. Au 3me étage avec ascenseur, nous vous proposons un appartement de type 3 en duplex d?une surface de 65,16 m2 comprenant au premier niveau, une entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée, et un séjour donnant sur une terrasse de 11,65 m2. A l?étage, vous trouverez un dégagement avec placard, de deux chambres et une salle de bains. Un garage en sous-sol vient compléter cette prestation. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. Il vous suffit de souscrire aux abonnements d'eau froide, de gaz ainsi que de l'électricité.DISPONIBLE A PARTIR DU 15 JUILLET 2025.SI VOUS ETES INTERESSES PAR CETTE ANNONCE, JE VOUS PROPOSE DE DEPOSER VOTRE DOSSIER VIA L?ANNONCE DU BIEN DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE.

Réf. 331559171

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
999.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
847.08 € TTC
Dont état des lieux
195.48 € TTC
Dépôt de garantie
949.7 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
15/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
65.2 m²
Surface habitable
65.2 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

999,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES REFLETS DU THIOUCRAN GEVRIER  7496065,2 m²

65,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

999,70 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 66.9 m² - 4 PASSAGE JACQUARD Cran Gevrier 74960

Au coeur de Chorus, appartment de type 3, situé au 2ᵉ étage, composé d'une entrée avec rangements, …

272kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 57 m² - 68 AVENUE DE GENEVE Annecy 74000

Proche centre ville et tous commerces, en étage élevé avec ascenseur, 3 pièces lumineux et …

323kWh/m².an56Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 63.9 m² - 28 BOULEVARD COSTA DE BEAUREGARD Seynod 74600

Au sein d'une résidence récente, lumineux et spacieux appartement traversant comprenant : une …

88kWh/m².an3Kg CO2/m².an B

Location Appartement 3 pièces 96.7 m² - BEAU RIVAGE - 190 B ROUTE D'ALBERTVILLE Sevrier 74320

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 d'une surface de 96,74 m2 (118m2 utiles) et sa …

234kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 59.1 m² - RESIDENCE DU LAC - 72 RUE DES ECOLES St Jorioz 74410

Un appartement niché au dernier étage d'une petite copropriété calme, situé à proximité des …

310kWh/m².an10Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - 211 ROUTE DU SUET Cruseilles 74350

Au sein d'une résidence récente de standing située dans un environnement calme, magnifique terrasse …

68kWh/m².an12Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy