Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.33 m² à louer - 992 €/mois - Craponne (69290)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.33 m² à louer - 992 €/mois - Craponne (69290)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.33 m² à louer - 992 €/mois - Craponne (69290)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.33 m² - 100 ET 100 BIS AV. P. DUMONT Craponne 69290

Situé au 100 avenue Pierre Dumont à Craponne, dans une résidence récente construite en 2021, cet appartement T3 proposé à la location sous dispositif Pinel offre un cadre de vie confortable et moderne. Installé au deuxième étage, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L?entrée s?ouvre sur un séjour spacieux et agréable, comprenant une cuisine ouverte entièrement meublée, idéale pour un quotidien pratique et convivial. Cet espace de vie donne accès à un grand balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle d?eau moderne ainsi qu?un grand WC séparé complètent l?ensemble. L?appartement est en très bon état général et bénéficie de prestations récentes. Un garage en sous-sol est inclus, apportant un réel confort supplémentaire. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, dans un environnement agréable et recherché. Location soumise aux conditions de ressources du dispositif Pinel. Appartement disponible pour une installation rapide.

Réf. 331640789

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
992 € / mois
Dont complément de loyer
95 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
869.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
200.58 € TTC
Dépôt de garantie
902 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
08/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
66.33 m²
Surface habitable
66.33 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 289 € et 391 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

992 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

100 ET 100 BIS AV. P. DUMONTCRAPONNE  6929066,33 m²

66,33 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

992 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Marcy

Adresse

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69280 Marcy-l'Étoile