Location Appartement 3 pièces 73.5 m² - RUE LAURENT PAUL Ste Foy Les Lyon 69110

Situé face à l'hôpital Pierre Garraud, dans une résidence récente de bon standing, vaste T3 disposant d'une terrasse donnant au calme. Composé d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains et wc. Chauffage gaz individuel, parking en sous-sol. Visite virtuelle disponible.

Réf. 331640372

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1039 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

96 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

963.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

222.26 € TTC

Dépôt de garantie

943 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

03/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.5 m²

Surface habitable

73.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 73.5 m² - RUE LAURENT PAUL Ste Foy Les Lyon 69110