Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.26 m² à louer - 1219.18 €/mois - Créteil (94000)
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Location Appartement 4 pièces 71.26 m² - Créteil 94000

À LOUER – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 71 m² – CRÉTEIL ÉGLISE Situé au 35 rue de Paris à Créteil, au cœur du très recherché quartier Créteil Église, découvrez cet appartement de 71 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double lumineux permettant d'aménager un vaste espace de vie, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la rue piétonne et de ses nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, banques et marché), ainsi que des écoles, crèches et équipements sportifs. Le secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance de quartier, son patrimoine et sa proximité immédiate avec les bords de Marne, idéals pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air. Les transports sont facilement accessibles avec le métro Ligne 8 – Créteil Université et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris, Maisons-Alfort et le reste de Créteil. Les axes routiers A86 et RN19 sont également à proximité. Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un environnement agréable, vivant et recherché, tout en restant aux portes de Paris.CHAUFFAGE CENTRAL
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692544

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1219.18 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
934.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
215.92 € TTC
Dépôt de garantie
1129.18 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
71.26 m²
Surface habitable
71.26 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 219,18 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

35 RUE DE PARISCréteil  9400071,26 m²

71,26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 219,18 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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