



À LOUER – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 71 m² – CRÉTEIL ÉGLISE Situé au 35 rue de Paris à Créteil, au cœur du très recherché quartier Créteil Église, découvrez cet appartement de 71 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double lumineux permettant d'aménager un vaste espace de vie, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la rue piétonne et de ses nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacie, banques et marché), ainsi que des écoles, crèches et équipements sportifs. Le secteur est particulièrement apprécié pour son ambiance de quartier, son patrimoine et sa proximité immédiate avec les bords de Marne, idéals pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air. Les transports sont facilement accessibles avec le métro Ligne 8 – Créteil Université et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Paris, Maisons-Alfort et le reste de Créteil. Les axes routiers A86 et RN19 sont également à proximité. Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour un couple ou une famille souhaitant bénéficier d'un environnement agréable, vivant et recherché, tout en restant aux portes de Paris.CHAUFFAGE CENTRAL
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331692544
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 219,18 € / mois CC
35 RUE DE PARISCréteil 9400071,26 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 219,18 €
Ma capacité financière : :
0 %
Agence Immobilière
Foncia Val de Marne - Maisons Alfort 259 Leclerc
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort