Avant-première

Location Maison 5 pièces 143.4 m² - 419 RUE DES FLIES Crozet 01170

Spacieuse et fonctionnelle, cette maison T5 de 192,26m2 de surface totale vous offre un hall d?entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 4 chambres dont une suite avec salle d?eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu?un WC séparé.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle de jeux, un bureau, une buanderie, un atelier, une cave à vin et un WC supplémentaire.Sont aussi comprises dans cette location 2 places de parking extérieure. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale !

Réf. 331613446

Caractéristiques du bien

Bois - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2541.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1099.02 € TTC
Dont état des lieux
299.74 € TTC
Dépôt de garantie
2441.79 €
Disponible le
04/01/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Etage
RDC
Surface totale
143.4 m²
Surface habitable
143.4 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Bois - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2021 € et 2735 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 541,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

419 RUE DES FLIESCROZET  01170143,4 m²

143,4 m²

Bien en avant-première :

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Montant du loyer :

2 541,79 €

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire