Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 126.1 m² à louer - 2600 €/mois - Saint-jorioz (74410)
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Avant-première

Location Maison 5 pièces 126.1 m² - 160 ROUTE DU NANT Saint-jorioz 74410

Située dans un cadre idyllique, à deux pas du lac et à proximité de tous les commerces, cette maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une buanderie et d'un vaste jardin d'environ 1000 m².L'étage principal comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Une terrasse complète cet espace de vie.À l'étage supérieur, vous trouverez un dégagement, une chambre avec accès à la terrasse et un espace de rangement avec meuble vasque, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre mansardée avec rangements.Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude électrique assurent le confort de cette maison de charme.SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT VIA NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM

Réf. 331512805

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2600 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1639.18 € TTC
Dont état des lieux
378.28 € TTC
Dépôt de garantie
2600 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
31.32 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Etage
RDC
Surface totale
126.1 m²
Surface habitable
126.1 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3300 € et 4520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 600 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

160 ROUTE DU NANTSAINT-JORIOZ  74410126,1 m²

126,1 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 600 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy