Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 364 ROUTE DE L'ARTHAZ Cruseilles 74350

Niché au troisi^ème étage d'une résidence récente aux prestations soignées, cet appartement de deux pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions contemporaines.L'espace de vie principal se compose d'une cuisine moderne entièrement ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia. La partie nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant intimité et praticité au quotidien.Ce bien s'accompagne de deux solutions de stationnement privatives : un garage fermé et une place de parking extérieure, un avantage considérable pour votre confort quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331606238

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

794 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

486.54 € TTC

Dont état des lieux

132.7 € TTC

Dépôt de garantie

744 €

Disponible le

10/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.2 m²

Surface habitable

44.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.2 m² - 364 ROUTE DE L'ARTHAZ Cruseilles 74350