Location Appartement 3 pièces 62 m² - 1 RUE DU LANGUEDOC Cugnaux 31270

À louer : Appartement T3 au centre de CugnauxDécouvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, et d'une cuisine séparée. Un dégagement mène à la salle de bain et aux toilettes séparées, ainsi qu'à deux chambres avec placards intégrés.Profitez de nombreuses commodités à proximité : commerces, transports et écoles. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.N'attendez plus pour visiter !

Réf. 331594677

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

813.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.49 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62 m²

Surface habitable

62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62 m² - 1 RUE DU LANGUEDOC Cugnaux 31270