Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 605 €/mois - Cugnaux (31270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 605 €/mois - Cugnaux (31270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 605 €/mois - Cugnaux (31270)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270

proche des transports et commerces, dans une résidence neuve, agréable t2 au 2ᵉ étage, comprenant: une entrée avec placard, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. un balcon et une place de parking couverte.

Réf. 331605397

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
605 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
519.36 € TTC
Dont état des lieux
119.86 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Disponible le
09/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 52 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 295 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 AVENUE DE FRANCAZALCUGNAUX  3127040 m²

40 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

605 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - 1 RUE DU COUSERANS BAT C Cugnaux 31270

Appartement T2 moderne et lumineux dans une résidence récenteCet appartement T2 de 45 m² se situe …

92kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30.1 m² - 14-16 RUE BERTHE MONMART Toulouse 31100

Dans une résidence calme, un appartement T2, entierement rénové, situé au premier étage comprenant: …

Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 37.3 m² - 134 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER Toulouse 31100

Joli appartement T2 dans une résidence neuveSitué dans une résidence récente, cet appartement de …

59kWh/m².an12Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 45.6 m² - 2-4 AVENUE NELSON MANDELA Seysses 31600

Dans une résidence securisée, situé au premier étage, un appartement comprenant : une entrée, un …

91kWh/m².an17Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 38.3 m² - 2-4 AVENUE NELSON MANDELA Seysses 31600

un appartement t2 comprenant : un sejour une cuisine aménagée, un wc, une chambre une salle de bain, …

95kWh/m².an17Kg CO2/m².an C
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 38.5 m² - 6 IMPASSE PAUL VALERY Colomiers 31770

À louer ? Appartement T2 à ColomiersDans un quartier calme et résidentiel de Colomiers, proche des …

198kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse