Location Appartement 3 pièces 65.65 m² - NEW ART 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270

Au coeur de Cugnaux, accès centre ville à pied, proche de tous commerces, appartement 3 pièces fontionnel dans une résidence calme, sécurisée et récente. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur 2 balcons avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Deux places de parking complètent ce bien.

Réf. 331625107

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

816 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

860.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

198.53 € TTC

Dépôt de garantie

726 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.65 m²

Surface habitable

65.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.65 m² - NEW ART 12 AVENUE DE FRANCAZAL Cugnaux 31270