Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 24 RUE DU PRE VICINAL Cugnaux 31270
CUGNAUX Centre - Dans résidence sécurisée, au 1ᵉʳ étage, ce bel appartement T2 adapté au PMR vous accueille avec une entrée fonctionnelle, un séjour menant vers un balcon agréable. La cuisine ouverte crée un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.L'espace nuit se compose d'un dégagement équipé d'un placard, d'une chambre confortable, offrant intimité et tranquillité. Une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé vient parfaire ce bien.Le logement bénéficie d'un emplacement de parking en supplément de loyer (79,00 euros C.C), un avantage considérable pour votre confort quotidien. Ce bien n'attend plus que vous pour y créer votre nouveau chez-vous.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331661156
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
535 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
531.37 € TTC Dont état des lieux(2)
122.72 € TTC Dépôt de garantie
490 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Digicode
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
40.5 m² Surface habitable
40.5 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
535 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
24 RUE DU PRE VICINALCUGNAUX 3127040,5 m²
40,5 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
535 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Agence Immobilière
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Adresse
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