Location Maison 3 pièces 64.9 m² - 8 RUE PAUL SABATIER Cugnaux 31270
Appartement 3 pièces de 62 m² au rez-de-chaussée, situé au 8 bis rue Paul Sabatier à Cugnaux. A 2 minutes en voiture des commerces et restaurants. A proximité des centres sportifs et des espaces scolaires. A 7 minutes à pied de l'arrêt de bus 87 (direction cité scolaire Rive Gauche ou Cugnaux Henry Gladi. Vous êtes à 7 minutes en voiture du centre de Cugnaux.Ce logement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, une grande terrasse de 10 m², une place de parking extérieure
Réf. 331588018
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
776.3 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois Honoraires charge locataire
682.63 € TTC Dont état des lieux
194.7 € TTC Dépôt de garantie
729.3 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
41.84 € / mois Disponible le
08/08/2025 Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Etage
RDC Surface totale
64.9 m² Surface habitable
64.9 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
776,30 € / mois CC
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8 RUE PAUL SABATIERCUGNAUX 3127064,9 m²
64,9 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
776,30 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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