Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 62 m² à louer - 721.4 €/mois - Montrabe (31850)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 62 m² à louer - 721.4 €/mois - Montrabe (31850)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 62 m² à louer - 721.4 €/mois - Montrabe (31850)
Avant-première

Location Maison 3 pièces 62 m² - 53 ROUTE DE LAVAUR Montrabe 31850

Villa duplex 3 pièces de 62m² mitoyenne, situé au 53 route de Lavaur à Montrabé. A seulement 2 minutes du Golf Saint-Gabriel et de la gare, 6 minutes de l'autoroute pour accéder à Toulouse, 10 minutes du métro BALMA GRAMONT (ligne A) et à proximité des commerces et des écoles.Ce logement se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier avec placard et un WC séparé. A l'étage le dégagement dessert deux chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Une terrasse, ainsi qu'un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.Chuaffage et eau chaude individuelle électrique avec radiateurs, climatisation réversible dans le salon et cumulus.Entretien des parties communes compris dans les charges.La taxe des ordures ménagères n?est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l?objet d?une facturation annuelle à part.

Réf. 331576200

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
721.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire
656.51 € TTC
Dont état des lieux
185.86 € TTC
Dépôt de garantie
701.4 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
41.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Etage
RDC
Surface totale
62 m²
Surface habitable
62 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

721,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 ROUTE DE LAVAURMONTRABE  3185062 m²

62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

721,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse