Vue n°1 Studio T1 F1 28.22 m² à louer - 555 €/mois - Dammarie-les-lys (77190)
Vue n°2 Studio T1 F1 28.22 m² à louer - 555 €/mois - Dammarie-les-lys (77190)Vue n°3 Studio T1 F1 28.22 m² à louer - 555 €/mois - Dammarie-les-lys (77190)

Location Studio 28.22 m² - 816 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERC Dammarie-les-lys 77190

Situé dans un programme récent au cœur de Dammarie-les-Lys, ce charmant appartement vous offrira tout le confort moderne dans un cadre idéalement situé dans le quartier du Petit Dammarie-Croix Saint Jacques, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, juste en face de la piscine Jean Boiteux. Dans un cadre verdoyant, ce T1 au 3ᵉ et dernier étage bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de Melun et de ses principales infrastructures.Caractéristiques du bien :Type : StudioSurface : De 28,22 m²Étage : 3/3Belles prestations : parquet au sol, cuisine équipée comprenant : plaque de cuisson 4 feux, hotte aspirante, placards de rangement, emplacement lave-linge.Pièce de vie bien agencée de 22 m2 avec grandes fenêtres qui assurent une belle luminosité tout au long de la journée.Salle d'eau moderne contemporain avec sèche serviette, grande doucheLes charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidencePour toutes demandes d'information, je vous prie de bien vouloir me contacter par courriel ou téléphone.Zouhir BARAKA

Réf. 331635586

Caractéristiques du bien

3ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
423.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
84.66 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.33 € / mois
Disponible le
13/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
28.22 m²
Surface habitable
28.22 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 174 € et 236 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

816 AVENUE DU GÉNÉRAL LECLERCDAMMARIE-LES-LYS  7719028,22 m²

28,22 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun