Location Appartement 2 pièces 40.44 m² - 163 AVENUE JEAN JAURES Decines Charpieu 69150

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Au centre de Décines, avenue Jean Jaurès, au pied du tram T3 / T7 et des commerces, dans un immeuble récent, nous vous proposons un appartement 2 pièces (loué vide) situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée (hotte, 2 plaques vitrocéramiques, four), une chambre, une salle d'eau avec wc.Ce bien bénéficie d'un balcon (qui donne sur l'avenue jean jaurès) et d'une place de stationnement en sous-sol au niveau -1. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz et l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331630692

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

525.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.32 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

28/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.44 m²

Surface habitable

40.44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.44 m² - 163 AVENUE JEAN JAURES Decines Charpieu 69150