Location Appartement 2 pièces 43.92 m² - 2 ET 36 RUE DE LA CHANAL Miribel 01700

La charmeraiz - 2 rue de la Chanal 01700 MIRIBEL - Au coeur de la commune de Miribel, proche du centre ville et des accès autoroutes A42, dans une résidence sécurisée et de standing. Venez découvrir ce charmant 2 pièces avec un balcon. Il se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur, il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec des rangements, une salle de bain et des WC. Un garage complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique, eau froide collective. DISPONIBLE LE 25/12/2025 - Déposez votre dossier de candidature sur le site FONCIA !

Réf. 331629971

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Robien neuf

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

666 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

570.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.76 € TTC

Dépôt de garantie

618 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

25/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.92 m²

Surface habitable

43.92 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.92 m² - 2 ET 36 RUE DE LA CHANAL Miribel 01700