Location Studio 31.9 m² - 36-38-40 RUE G LANFRY Deville Les Rouen 76250

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence sécurisée à Déville-lès-Rouen. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement vous offre tout le confort nécessaire dans un environnement arboré et sans vis à vis.Celui-ci comprend une entrée desservant une pièce de vi lumineuse, espace convivial à aménager selon vos envies. Un coin cuisine fonctionnel, idéal pour vos préparations culinaires. Une salle de bain équipée d'une baignoire pour votre confort. Un WC indépendant pratique et intimité préservée.Cet appartement comprend un parking privatif, chauffage électrique semi-collectif : Température de base assurée jusqu'à 14ᵉC. Quartier agréable, à quelques minutes de Rouen.Ne manquez pas cette opportunité de louer un logement pratique et bien situé à Déville-lès-Rouen.

Réf. 331524353

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

475 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

350.68 € TTC

Dont état des lieux

95.64 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

8.75 € / mois

Disponible le

08/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.9 m²

Surface habitable

31.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 31.9 m² - 36-38-40 RUE G LANFRY Deville Les Rouen 76250