Location Appartement 2 pièces 43 m² - 22 RUE THIERS Dinan 22100
Charmant T2 de 43 m² au cœur du centre historique de DinanDécouvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le centre-ville de Dinan, à proximité immédiate du centre historique. Niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sécurisé, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique.L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte) et d'une chambre. Une salle de bain complète harmonieusement cet espace fonctionnel de 43 m². Le chauffage électrique individuel vous garantit un confort optimal et une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331684169
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
6 ans Loyer charges comprises
496.59 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
477.3 € TTC Dont état des lieux(2)
130.29 € TTC Dépôt de garantie
481.59 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
05/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Caractéristiques du bien
Etage
2EME Surface totale
43 m² Surface habitable
43 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
496,59 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
22 RUE THIERSDINAN 2210043 m²
43 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
496,59 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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