Location Appartement 2 pièces 44.52 m² - APPARTEMENT N°A16 Rennes 35000

Situé à deux pas du centre ville et proche des commerces, très bel appartement de type 2 avec séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 5m², une chambre avec placard, une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Eau froide individuelle.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705876

Caractéristiques du bien

1^er

Autre - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

682.17 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

584.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.9 € TTC

Dépôt de garantie

642.17 €

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.52 m²

Surface habitable

44.52 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Autre - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.52 m² - APPARTEMENT N°A16 Rennes 35000