Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 55.1 m² à Divonne Les Bains 43 RUE DE LA SCIE 01220 à louer

À louer : magnifique appartement T2 de 55,09 m² situé dans un immeuble de standing, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 2007, ce logement allie confort et belles prestations dans un environnement paisible.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également une chambre spacieuse, une salle de bains élégante, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité.Pour profiter pleinement de l'extérieur, un balcon est à votre disposition. De plus, l'appartement comprend un garage et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.Ce bien rare dans un immeuble de qualité est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 331473795

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1282.41 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
826.36 € TTC
Dont état des lieux
165.28 € TTC
Dépôt de garantie
1208.41 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
18/11/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
55.1 m²
Surface habitable
55.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7773 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 282,41 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

43 RUE DE LA SCIEDIVONNE LES BAINS  0122055,1 m²

55,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 282,41 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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