Location Studio 29.54 m² - RESIDENCE CAP OUEST B3-21 - 30 RUE DES JARDINS Dolus D'oleron 17550

Foncia vous propose de louer ce studio fonctionnel situé à proximité du centre aquatique de Dolus d'Oléron. En rez-de-chaussée vous bénéficierez en plus d'une terrasse et jardinet à jouïssance privative. L'agencement intérieur est pratique et fonctionnel avec une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : une place de stationnement privative vous est réservée, vous assurant un stationnement facile et sécurisé à proximité immédiate de votre logement !Le chauffage est individuel et électrique tout comme l'eau chaude (production par ballon thermodynamique).Déposez votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite !

Réf. 331628390

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

384.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

88.62 € TTC

Dépôt de garantie

410 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

03/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

29.54 m²

Surface habitable

29.54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.54 m² - RESIDENCE CAP OUEST B3-21 - 30 RUE DES JARDINS Dolus D'oleron 17550