Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 65.4 m² à louer - 895 €/mois - Doussard (74210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 65.4 m² à louer - 895 €/mois - Doussard (74210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 65.4 m² à louer - 895 €/mois - Doussard (74210)

Location Appartement 2 pièces 65.4 m² - 4375 ROUTE D ANNECY Doussard 74210

Situé en bord de lac dans l'ancien hôtel Bellerive, Type 2 lumineux atypique en duplex composé d'un salon très lumineux donnant sur une belle terrasse vue lac et montagnes. Au demi-niveau inférieur vous accédez à une cuisine équipée (plaques, four, frigo, lave-vaisselle) laquelle s'ouvre également sur un espace rangement avec 2 grand placard (2 portes coulissantes) et un lave-linge. En mezzanine, vous découvrirez un grand espace chambre avec un recoin bureau.Une cave ainsi qu'un casier à skis sont situés au niveau d'un grand local vélo.La résidence comprend une salle de jeux commune comprenant entre autre une table de ping-pong !Vous bénéficierez d'un accès direct à une plage privée depuis un tunnel à usage exclusif de la copropriété.Parking de copropriété.Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. Abonnements eau et électricité à souscrire.

Réf. 331510479

Caractéristiques du bien

rdc

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
850.46 € TTC
Dont état des lieux
196.26 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
rdc
Surface totale
65.4 m²
Surface habitable
65.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 339 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590 € et 3540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4375 ROUTE D ANNECYDOUSSARD  7421065,4 m²

65,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

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