Location Studio 32.37 m² - 65 AVENUE DE GENEVE Douvaine 74140

A la sortie de Douvaine direction Genève, dans une résidence calme, agréable appartement comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour, une salle d'eau et un WC. Une cave et place de parking privée.

Réf. 331621740

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Base Mixte

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

303 ans

Loyer charges comprises

607.52 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

144 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

356.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.11 € TTC

Dépôt de garantie

463.52 €

Disponible le

30/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.37 m²

Surface habitable

32.37 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Base Mixte

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 32.37 m² - 65 AVENUE DE GENEVE Douvaine 74140