Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 1400 €/mois - Douvaine (74140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 1400 €/mois - Douvaine (74140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à louer - 1400 €/mois - Douvaine (74140)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65 m² - Douvaine 74140

Au centre de Douvaine, cet appartement séduisant vous accueille dans une résidence de construction récente. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis.L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres offrant calme et confort. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le véritable atout de cet appartement réside dans son très grand jardin bien exposé, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.Ce bien s'accompagne de nombreuses prestations : un garage fermé pour votre véhicule, une place de parking supplémentaire ainsi qu'une cave pour optimiser votre rangement. Un ensemble complet qui répond à tous vos besoins de confort et de praticité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331645300

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1400 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
721.5 € TTC
Dont état des lieux(1)
196.95 € TTC
Dépôt de garantie
1270 €
Disponible le
04/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 400 € / mois CC

DOUVAINE  7414065 m²

65 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 400 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains