Location Appartement 3 pièces 64.56 m² - 302 ROUTE DE LA PLANCHE Veigy-foncenex 74140

Venez découvrir en location vide chez FONCIA ce bel appartement T3 situé à Veigy-Foncenex, au premier étage d?une copropriété calme.Il se compose d?une entrée en couloir, d?une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un premier balcon, une cuisine séparée, une salle d?eau, ainsi que de WC indépendants.L?espace nuit offre deux chambres avec placards muraux, dont l?une bénéficie d?un accès à un second balcon, apportant confort et luminosité.Idéalement situé, le logement profite de la proximité des axes routiers, facilitant l?accès aux commodités et aux communes voisines, tout en étant implanté dans un environnement très calme.Des places de stationnement collectives sont disponibles devant la copropriété.En annexes, vous disposerez également d?une cave et d?un garage, complétant ce bien.

Réf. 331638459

Caractéristiques du bien

1ER

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1290 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

711.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.23 € TTC

Dépôt de garantie

1110 €

Disponible le

19/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

64.56 m²

Surface habitable

64.56 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.56 m² - 302 ROUTE DE LA PLANCHE Veigy-foncenex 74140