Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81 m² à louer - 1099 €/mois - Echirolles (38130)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 81 m² - 56 AVENUE JOLIOT CURIE Echirolles 38130

ECHIROLLES COMMANDERIE - Résidence Les Poètes.Ce très bel appartement est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récent bordé d'espaces verts, sécurisé et fermé.L'appartement dispose d'une sublime cuisine moderne et entièrement équipée (hotte, plaques, four). Cette cuisine est ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse.La pièce de vie et la cuisine sont toutes les deux ouvertes sur une belle terrasse avec vue sur les espaces verts et les montagnes.Le coin nuit est composé de trois belles chambres.L'appartement est aussi loué avec un garage en sous-sol et une cave.Le chauffage est individuel et l'eau froide collective.Situé dans une secteur calme, à la frontière de Bresson, l'immeuble est proche de toutes commodités et desservi par le bus.

Réf. 331587014

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1099 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1053 € TTC
Dont état des lieux
243 € TTC
Dépôt de garantie
1024 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1069.2 € / mois
Loyer de base
1024 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
81 m²
Surface habitable
81 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 099 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

56 AVENUE JOLIOT CURIEECHIROLLES  3813081 m²

81 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 099 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères