Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à louer - 850 €/mois - Echirolles (38130)
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Location Appartement 4 pièces 80 m² - 4 RUE GEORGES MELIES Echirolles 38130

ECHIROLLES, 4 rue Georges Meliès, nous vous proposons un agréable T4 de 80 m2 (envi.) lumineux situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.Il est composé d'un hall d'entrée avec placard desservant le séjour, la cuisine équipée, 3 belles chambres, la salle de bains et les Wc , un grand balconLa cuisine est indépendante et équipée avec électroménager, elle dispose d'une loggia avec coin buanderie, le séjour profite d'une jolie luminositéVous apprécierez d'accéder au balcon par le séjour et une chambre.La salle de bains entièrement carrelée est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque (2 tiroirs) avec miroirChauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz, eau froide collective donc inclus dans vos charges.en annexe une cave, disponibilité 31,10,2025

Réf. 331595096

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1040 € TTC
Dont état des lieux
240 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
31/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE GEORGES MELIESECHIROLLES  3813080 m²

80 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères