Location Appartement 3 pièces 58.8 m² - 22 AVENUE GUY DE COLLONGUE Ecully 69130
À louer, dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme situé sur l?avenue Guy de Collongue à Écully, ce magnifique appartement T3 vous attend au premier étage avec ascenseur. Vous y découvrirez une entrée soignée avec un espace buanderie, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon intime, idéal pour profiter de l?extérieur. Ce bien comprend deux belles chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. Un garage sécurisé en sous-sol, accessible grâce à une porte électrifiée, vient compléter ce logement de standing. Le chauffage individuel au gaz garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique. Ce lieu allie un emplacement privilégié, un cadre de vie agréable et des finitions de qualité. Pour toute demande d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.
Réf. 331590083
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1195 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67.5 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
763.76 € TTC Dont état des lieux
176.26 € TTC Dépôt de garantie
1127.5 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
58.8 m² Surface habitable
58.8 m² Nombre de pièces
3 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 555 € et 751 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 195 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
22 AVENUE GUY DE COLLONGUEECULLY 6913058,8 m²
58,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 195 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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