Location Studio 27.13 m² - 18 AVENUE CHARLES BRAS Emerainville 77184

En plein centre d?Émerainville, découvrez ce charmant studio de 27 m², idéalement situé dans une résidence calme.Au 1ᵉʳ étage (sans ascenseur), ce bien lumineux et parfaitement optimisé vous séduira par son agencement fonctionnel : une entrée avec placard, une salle d?eau avec WC, une belle pièce de vie agréable à aménager selon vos envies, ainsi qu?une cuisine aménagée en renfoncement, pratique et conviviale.Un véritable atout supplémentaire : une place de parking privative est incluse avec le logement.Un studio clé en main, parfait pour profiter d?un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Réf. 331630387

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

355.94 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.2 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.54 m²

Surface habitable

27.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.13 m² - 18 AVENUE CHARLES BRAS Emerainville 77184