Location Appartement meublé 2 pièces 45.92 m² - Evian Les Bains 74500

Venez découvrir en location meublée chez FONCIA cet appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété récente.Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon bénéficiant d'une agréable vue sur le lac.L'appartement comprend également une chambre avec sa salle d'eau attenante.En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative extérieure. Des places collectives demeurent également disponibles à proximité de la copropriété.Idéalement situé dans un environnement calme, ce logement bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697566

Caractéristiques du bien

1^er

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1050 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

602.47 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

139.14 € TTC

Dépôt de garantie

1960 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.92 m²

Surface habitable

45.92 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 311 € et 420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 45.92 m² - Evian Les Bains 74500