Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 786.28 €/mois - Evian Les Bains (74500)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 786.28 €/mois - Evian Les Bains (74500)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à louer - 786.28 €/mois - Evian Les Bains (74500)

Location Appartement 3 pièces 63 m² - AVENUE DU GAVOT Evian Les Bains 74500

T3 avec terrasses et garage en résidence récenteDécouvrez ce bel appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. L'espace de vie principal offre un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Véritable atout, l'appartement bénéficie de deux terrasses qui étendent agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, parfaites pour profiter des beaux jours.Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, vous offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Ce T3 allie confort moderne et praticité dans un cadre de vie agréable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331607794

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
786.28 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
818.62 € TTC
Dont état des lieux
188.92 € TTC
Dépôt de garantie
724.28 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
63 m²
Surface habitable
63 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

786,28 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

AVENUE DU GAVOTEVIAN LES BAINS  7450063 m²

63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

786,28 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Léger

Adresse

1 Place de la Porte D Allinges

74500 Évian-les-Bains