Location Appartement 3 pièces 55.3 m² - 8 BIS RUE BERNARD MOUTARDIER Evian-les-bains 74500
Élégant T3 avec Vue Imprenable sur le Lac et BalconNiché dans un immeuble de caractère à proximité immédiate du débarcadère, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue sur le lac, créant un espace de vie exceptionnel pour vos moments de détente.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une agrémentée d'un dressing pratique. Une entrée accueillante, une cuisine bien pensée, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz vous garantit une parfaite autonomie et une maîtrise de vos consommations énergétiques.Une place de stationnement couverte est disponible en supplément, ajoutant un confort appréciable à ce bien d'exception.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331612511
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1031.86 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
718.78 € TTC Dont état des lieux
165.88 € TTC Dépôt de garantie
986.86 € Disponible le
09/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1945 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
55.3 m² Surface habitable
55.3 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 031,86 € / mois CC
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8 BIS RUE BERNARD MOUTARDIEREVIAN-LES-BAINS 7450055,3 m²
55,3 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 031,86 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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