Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.7 m² à louer - 976.5 €/mois - Eybens (38320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.7 m² à louer - 976.5 €/mois - Eybens (38320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.7 m² à louer - 976.5 €/mois - Eybens (38320)

Location Appartement 3 pièces 66.7 m² - 11 ET 13 RUE JEAN MOULIN Eybens 38320

EYBENS, quartier Les RUIRES / Place Condorcet, rue Jean Moulin, situé en RDC avec double jardins et terrasses, appartement T3 de 66,73m² + 73,89m² de terrain, au sein d'une résidence dans un secteur calme et pavillonnaire.Vous serez accueillis par une hall d'entrée qui désert l'ensemble des pièces de l'appartement. La pièce de vie, est exposée Ouest, dispose d'une cuisine semi ouverte et donne accès à un petit jardin de 24m² avec une petite terrasse de 5m². Elle est aussi équipée d'une climatiation réversible. Les deux chambres offrent une exposition EST. L'une d'elle dispose d'une armoire de rangement. Elles donnent toutes les deux sur une grand jardin de 50m² avec terrasse de 11m². La salle d'eau a été rénovée récemment. Elle se compose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec un miroir lumineux. Un branchement vous permettra d'installer votre machine à laver. Les WC sont séparés de la salle d'eau.L'ensemble des fenêtres sont équipée du double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz individuel. Le contrat d'entretien est compris dans les charges. L'eau froide est collective.Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant et ses extérieurs au calme et à l'abris des regards.

Réf. 331519607

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
976.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
867.5 € TTC
Dont état des lieux
200.2 € TTC
Dépôt de garantie
916.5 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
66.7 m²
Surface habitable
66.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1508 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

976,50 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 ET 13 RUE JEAN MOULINEYBENS  3832066,7 m²

66,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

976,50 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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