Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.34 m² à louer - 696.15 €/mois - Eybens (38320)
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Location Appartement 2 pièces 43.34 m² - 12.14.16 AVENUE BARUCH SPINOZA Eybens 38320

EYBENS, dans copropriété récente LES PRIMEVERES situé 12 rue Baruch Spinoza, au 2ième et dernier étage avec ascenseur.Nous vous proposons ce très agréable 2 pièces plus cuisine de 43 m².Vous bénéficierez d'une cuisine meublée et équipée avec électroménagers ouverte sur la pièce de vie avec son accès à un charmant balcon de 8 m².Cet appartement est doté d'une chambre en parquet avec placard, d'une salle de douches et d'un WC,L'appartement profite de faibles charges avec le chauffage et l'eau chaude qui sont collectifs donc inclus dans vos charges.L'eau froide est individuelle.Libre à partir du 20 janvier.Logement soumis à l'assurance Loyers ImpayésQuartier : Les nouvelles RuiresTransport : Accès à la Rocade en 5 min Proche des Ligne de Bus C4 ( direction GRENOBLE Victor Hugo vers ECHIROLLES Hôpital Sud) , de la ligne 65 (direction BRIE ET ANGONNES Tavernolles-Eglise vers VIZILLE Chantefeuille) et de la ligne 68 (direction BRESSON Lagay vers GRENOBLE Grand'Place)Immeuble : Agréable copropriété calme et bien entretenueCe que nous aimons : Copropriété récente, appartement lumineux et faibles charges

Réf. 331637467

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
696.15 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.36 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.06 € TTC
Dépôt de garantie
596.15 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
20/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
697.774 € / mois
Loyer de base
596.15 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
43.34 m²
Surface habitable
43.34 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

696,15 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12.14.16 AVENUE BARUCH SPINOZAEYBENS  3832043,34 m²

43,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

696,15 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Moncenis

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